주식 초보 - Tiger 리츠부동산인프라 (개인연금 가능) ETF 주가 투자 분석

안녕하세요.

주식 초보를 위한 Tiger 리츠부동산인프라 (개인연금 가능) ETF에 대한 주가 투자 분석입니다.

 

기존에 주식 투자하면서 필요하다고 생각했던 내용들을 정리하고 복습하기 위한 글입니다.

 

오늘은 높은 기준 금리로 매력이 떨어진 리츠에 관련된 ETF를 살펴보려고 합니다.

일반적으로 리츠는 안정적인 운영이 가능하며 금리가 낮을 때 부동산에서 창출되는 수익을 높은 배당으로 받을 수 있는 장점이 있었습니다.

그러나 최근에는 높은 기준금리로 인하여 리츠의 배당보다 은행 예적금의 금리가 높은 상황이 되었습니다.

지금은 리츠에 투자하기 적합하지 않은 시점이지만 다시 기준금리가 3% 이하로 내려가는 시점에서는 리츠에 대한 추자가 예전과 같이 안정적인 수익 창출 + 부동산의 가치 상승에 의한 리츠 상품 자체 가격의 상승까지 기대할 수 있기에 미리 정리합니다.

 

살펴볼 상품은 Tiger 리츠부동산인프라 (개인연금 가능) ETF입니다.

아래 해당 화면은 미래에셋 앱을 사용하여 캡처하였습니다.

 

329200 : TIGER 리츠부동산인프라 ETF

국내에 상장된 ETF로서 종목 코드는 329200 입니다.

국내 대표 리츠 상품들을 담고 있으며 부동산고배당인프라 지수를 기초로 설계되었습니다.

52주 최저가는 4,620원, 최고가는 6,237원입니다.

 

거래량을 살펴보겠습니다.

5일 평균 거래 대금이 약 7억 원 수준입니다. 아무래도 리츠가 현재 인기가 시들해진 것도 있고 리츠가 전체적으로 부진하기 때문에 거래량이 많지는 않습니다. 매수 매도할 때 많은 거래량은 2-3 단계 호가가 벌어져있으나 유동성 공급자인 미래에셋에서 충분한 유동성을 공급하므로 매수/매도는 가능합니다. 그러나 기준 금리가 높은 때에는 투자하기에 적합하지 않은 것 같습니다.

 

최근 1개월 수익 7.19%, 3개월 수익 -12.71%입니다.

 

어떤 종목인지 상세히 살펴보겠습니다.

FnGuide 부동산인프라고배당 지수를 기초로 설계되었습니다.

기초로 설계된 지수가 1% 상승하면 ETF도 1% 수익이 발생하고 지수가 -1% 하락하면 ETF도 -1% 손실이 발생하도록 설계되었습니다.

 

다음으로 기본 정보를 살펴보겠습니다.

분배율 : 6.46%

보수율 : 0.34%

약 6~7% 배당을 꾸준히 받을 수 있으며 수수료는 약 0.34%입니다. 그러나 현시점에서 중요한 것은 ETF 자체 가격이 하락할 수 있다는 문제가 있으므로 ETF 가격이 안정된 상황에서는 배당 6~7% 수익이면 매력적인 상품인 것 같습니다.

수수료는 섹터 ETF임에도 0.34%로서 높지 않은 수준입니다.

 

그럼 어느 주식들에 투자하고 있는지 살펴볼까요?

1위 롯데리츠, 2위 ESR켄달스퀘어리츠, 3위 제이알글로벌리츠 등입니다.

직접 리츠주를 매매하여 수익을 내시려고 생각하시는 분들은 위의 1~10위 리츠주를 참조하여 매매하시는 것도 좋은 투자 방법입니다.

 

위의 내용은 개인적인 분석이므로 투자에는 참고만 부탁드릴게요.

투자하실 때는 여러 최신 뉴스와 함께 비교하여 투자하세요.

그럼 모두 부자 되세요.